Dijon (21000)

Bureaux - 168 m²

CESSION MURS PROFESSIONNELS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DIJON CENTR

530 000 €

Ref : VM1-1503

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Dans un immeuble des années 70, belle résidence avec appartements.
Il s'agit d'un local à usage professionnel, RDC env 90 m2, accessible PMR par l'entrée principale de l'immeuble. Accès indépendant en façade avec quelques marches.
Vaste accueil avec deux bureaux, un espace indépendant vitré, Sanitaires avec point d'eau. Couloir desservant deux salles ou bureaux. Placard renfermant un Coffre Fort.
A l'étage, accessible par un large escalier en colimaçon, env 78 m2, un grand bureau, un second bureau et une salle de réunion. Sanitaires et point d'eau. Cet étage est également accessible par une porte donnant sur les parties communes de l'immeuble.
Possibilité de cloisonner et de créer un appartement au 1er étage.
Accès PMR par monte-personne depuis l'entrée principale de l'immeuble.
Au sous sol: une cave d'environ 12 m2 très saine pouvant accueillir des archives, et un garage fermé avec possibilité 4 places, mais en enfilades et prise EDF.

Notre avis : Un très bel emplacement, proximité TRAM, centre ville et parkings publics.
Pour des activités tertiaires ou para médicales.

DPE : Classe énergétique NC - Classe Climat NC – Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Chauffage et eau chaude sanitaire : EDF : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 530 000 € dont 6 % TTC d’honoraires à charge acquéreur.

Alain SENTERRE, Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 453 234 155.
Dossier sur demande.
Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 21000

Ascenseur OUI

Superficie (m²) 168

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 530 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Charges 335 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 80 30 15 13

E-mail contact@cabinetmaitre.com

Adresse

20 rue de la préfecture 21000 Dijon

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